فسخ به معنای پایان دادن به قرارداد از سوی یک طرف است. در این صورت دارنده حق فسخ می تواند بدون اجازه طرف مقابل اقدام به برهم زدن قرارداد اجاره نماید .
در قرار دادهای اجاره ای بین مستاجر و موجر روابط و قوانین دقیق و مصرحی وجود دارد که تنها دربرخی موارد موجر حق خواهد داشت تا فسخ و تخلیه عین مستاجره را از دادگاه تقاضا کند و دادگاه نیز با بررسی موضوع و تطبیق آن با قوانین و مقررات مرتبط ، در صورت احراز حق قانونی بر تخلیه ، نسبت به صدور حکم نهایی اقدام می کند .
در مواردی مانند : انتقال ملک مورد اجاره به غیر بدون کسب اجازه از موجر ، عدم پرداخت اجاره در تاریخ مقرر و ... موجر می تواند برای فسخ اجاره اقدام نماید .
موجرین و مستاجرین املاک اجاره ای دارای حقوق کسبی پیش از طرح و یا پاسخگویی به این گونه دعاوی حتما با وکیل ملکی یسنا مشاوره نمایند تا مشکلی در این خصوص به وجود نیاید .
- ۹۷/۱۲/۱۸